水上樂(lè)園項(xiàng)目的選址適合建設(shè)水上樂(lè)園嗎？建設(shè)多少規(guī)劃的水上樂(lè)園？建設(shè)什么形式的水上樂(lè)園？這些問(wèn)題都是水上樂(lè)園設(shè)備前期規(guī)劃定位時(shí)應(yīng)考慮的問(wèn)題。那么，水上樂(lè)園選址的具體要從以下幾個(gè)要素來(lái)考慮：

    1、人口基數(shù)

    2、氣象條件

    3、消費(fèi)水平

    4、競(jìng)賽對(duì)手

    5、交通狀況

    6、中心競(jìng)賽力

    人口基數(shù)代表目標(biāo)商場(chǎng)，也是項(xiàng)目未來(lái)收入計(jì)算的重要參考數(shù)據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，水上樂(lè)園土地的目標(biāo)人口是指1.5小時(shí)車(chē)程半徑的復(fù)蓋人群，人口基數(shù)也決定了建設(shè)水上樂(lè)園的計(jì)劃，如果人口基數(shù)不足，建設(shè)超大型水上樂(lè)園，出資風(fēng)險(xiǎn)非常大。

    天氣是影響水上樂(lè)園的重要因素之一，因此在規(guī)劃水上樂(lè)園設(shè)備時(shí)必須考慮項(xiàng)目選址的氣象條件。包括30℃以上的日歷天數(shù)、夏季雨天狀況、夜間氣溫等，這些氣象條件決定了水上樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)時(shí)長(zhǎng)，決定了是否有開(kāi)夜場(chǎng)的條件，是建設(shè)室外還是建設(shè)室內(nèi)水上樂(lè)園等。

    項(xiàng)目選址的居民消費(fèi)水平直接影響到未來(lái)水樂(lè)土的定價(jià)政策，也決議了水上樂(lè)園的建設(shè)質(zhì)量及層次。

    競(jìng)賽對(duì)手包含直接競(jìng)賽對(duì)手和間接競(jìng)賽對(duì)手，直接競(jìng)賽對(duì)手一般指在200公里范圍之內(nèi)，其他的水上樂(lè)園，要對(duì)它的規(guī)劃、質(zhì)量、設(shè)備選用、商場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等做全方位的了解并加以分析。間接競(jìng)賽的對(duì)手，泛指主題公園、親子樂(lè)園、海洋公園等，都有可能對(duì)未來(lái)的水上樂(lè)園產(chǎn)生一定的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)聯(lián)。

    交通狀況是指未來(lái)游客到水上樂(lè)園土地的靈活性，包括自行車(chē)道路、城市公共交通、地鐵、城際交通等，交通是否方便直接影響水上樂(lè)園的入園人數(shù)。

    出資者一定要思考未來(lái)投建的水上樂(lè)園設(shè)備要具有什么樣的中心競(jìng)賽力，與其他的水上樂(lè)園尤其是有直接商場(chǎng)競(jìng)賽聯(lián)系的水上樂(lè)園相比競(jìng)賽優(yōu)勢(shì)在哪里？簡(jiǎn)單地說(shuō)，“中心競(jìng)賽力”就是人無(wú)我有，能充分招攬商場(chǎng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，包含了獨(dú)特的主題文化、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、合理的設(shè)備選擇、完善的配套設(shè)備、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)等，這些都是建設(shè)一個(gè)成功的水上樂(lè)園中心的關(guān)鍵要素。

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